Triveleg fritidseiendom i naturskjønne omgjevnadar i Dalelia.
Prisant. | 900000 |
Soverom | 1 |
Bustadtype | Fritid |
Eigarform | Eigar (Sjølveigar) |
Triveleg fritidseiendom i naturskjønne omgjevnadar i Dalelia.
6829 Hyen
Det er mange muligheter for den som skulle ønske det.
I tillegg til sjølve hytta er det oppført eit aneks som i hovudsak er benytta som gjestehus.
fundamenteringsdjupne, natursteinsforblending for ei veggside. Ytterveggar av ca 10 cm isolert bindingsverk med ytterkledning av ligggande enkeltfalsa trekledning. Saltakkonstruksjon med bærande sperrer og mønebjelke, uisolert mot underliggande rom. Taktekking av torv og takrenner i treutførelse. Golv som isolert trebjelkelag med underliggande stubbloftshimling. Etasjeskille som uisolert trebjelkelag. Vindauger som kobla ruter med gjennomgåande sprossar i ytre rute.
Aneks: Fundamentert med såle av betong og dels som naturstein og ringmur av betong. Ytterveggar av bindingsverk med ytterkledning av liggande enkeltfalsa trekledning, ukjent isolasjonsomfang. Saltakkonstruksjon med naturåsar over yttervegg og i møne og med bærande taktrod, taktekking av
torv. Golv som lakkert tregolv over bjelkelag, elles ukjent oppbygging og ukjent isolasjonsomfang. Vindauger med 2-lags ruter med gjennomgåande sprossar i ytre rute. Overbygt inngongparti med måla tredør m/1-lags rute. Innvendig er her synlege åsar og taktrod i himling, veggar med skyggepanel og golv som lakkert tregolv. Framført straum til enkel el.installasjon/el.punkt.
Med omsyn til den tekniske standarden på bygningane vert det elles vist til takst av Kristen Eikenæs, datert 18.6.2018.
Kjøpar pliktar å gjere seg kjend med innhaldet i taksten og i eigenerklæring frå seljar som ligg ved salsoppgåva før det vert lagt inn bod på eigedommen. Meklar gjer elles merksam på kjøpar si undersøkingsplikt med heimel i avhendingslova.
Alle rom er P-rom unnateke:
BRA pr. etasje:
1.Etasje:41 kvm
Areala er henta frå takst utført av autorisert takstmann og er i samsvar med NS 3940. Meklar har ikkje kontrollert areala.
Flat og nordvendt naturtomt med fine uteplassar, gode solforhold og fin utsikt mot vatnet og fjellheimen.
Avløp frå vask går direkte til grunnmasser.
Eigar må sjølv teikne fullverdi og innbuforsikring. Prisar på dette vil variere med om ein er totalkunde osv. hjå forsikringselskap.
Meklar gjer merksam på at desse utgiftene er knytt til dagens eigar og at desse vil kunne endre seg med omsyn til anna bruk av bustaden enn i dag eller andre avtalar med leverandørar.
Bod som ikkje er skriftleg, eller som har kortare akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte vising, vil ikkje bli formidla til seljar. Meklar vil heller ikkje formidle bod med atterhald om at bodet er hemmeleg for andre bodgjevarar. Eit bod er bindande for bodgjevar når bodet er blitt gjort kjent for seljar. Seljar står fritt til å akseptere eller forkaste eitkvart bod, og pliktar såleis ikkje å akseptere det høgste bodet på eigedomen.
Meklar skal, i den grad det er naudsynt og muleg, informere dei involverte i bodrunden skriftleg om status i bodgjevinga.
Meklar pliktar å leggje til rette for ei forsvarleg avvikling av bodrunden. For at boda skal kunne bli handsama og formidla vidare skriftlig til alle involverte partar, må eitkvart bod ha ein tilstrekkeleg lang akseptfrist, og uansett bør ikkje eit bod ha ein akseptfrist på mindre enn 30 minutt frå bodet vert gjeve. Seljar må skriftleg akseptere bodet før bodaksept kan formidlast til bodgjevar.
Ein gjer merksam på at bod som vert gjeve etter normal arbeidstid vert handsama/formidla påfølgjande arbeidsdag.
Seljar og kjøpar har krav på å få utlevert kopi av bodjournalen straks etter at handel er komt i stand. Alle som har gjeve bod på eigedomen kan på førespurnad få en kopi av anonymisert bodjournal etter at bodrunden er avslutta.
Ein syner elles til "Forbrukarinformasjon om bodgjeving", som er teke inn på baksida av bodskjema i salsoppgåva.
Eigedomen har likevel mangel i følgjande tilfelle:
Når kjøpar ikkje har fått opplysningar om forhold ved eigedomen som seljar kjende eller måtte kjenne til, og som kjøpar hadde grunn til å rekne med å få. Dette gjeld likevel berre dersom ein kan gå ut frå at det har verka inn på avtalen at opplysningane ikkje vart gitt.
Når seljar har gitt urette opplysningar om eigedomen. Det same gjeld dersom eigedomen ikkje er i samsvar med opplysningar som er gitt i annonse, salsprospekt eller ved anna marknadsføring på vegne av seljar. Dette gjeld likevel berre dersom ein kan gå ut frå at opplysningane har verka inn på avtalen, og ikkje har vorte retta i tide.
Når eigedomen er i vesentleg dårlegare stand enn kjøpar hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesummen og forholda elles.
Når tomta har vesentleg mindre areal enn opplyst av seljar.
Ta kontakt for å avtale vising.

Skal gje forbrukarane kunnskap om energiforbruket til bueininga. Alle bustader, fritidsbustader og yrkesbygg skal energimerkast ved sal og utleige. Sjå energimerking.no for meir informasjon.
P-rom vert målt frå innsida av yttervegg inkludert veggane mellom desse areala. Dette er innvendige areal av bustaden som vert brukt til kort- eller langvarig opphald (opphaldsrom), til dømes stove, kjøken, bad, soverom, vaskerom og gangareal mellom desse. Bodareal/areal for lagring/tekniske rom inngår ikkje i primærrom.
Arealet av bygingen målt frå utvendig vegg til utvendig vegg eller midt i skiljevegg mot anna brukseining eller fellesareal.
Bruksareal er summen av det arealet som ligg innanfor ytterveggane, og vert målt frå innsida av yttervegg til innsida av yttervegg. Alt areal av innvendige veggar er medrekna. Målbart areal skal ha takhøgd på 1,9 meter.
Dersom sal til prisframlegg.
Reknestykket legg til grunn at det berre vert tinglyst ein låneobligasjon og at eigedomen vert seld til prisframlegg.
Vanlege kostnader ved kjøp er:
- dokumentavgift (2,5% av kjøpesum)
- tinglysingsgebyr for skøyte (kr. 525,-)
- tinglysingsgebyr for pantedokument (kr. 525,-)
- panteattest (kr. 172,-).
Reknestykket legg til grunn at det berre vert tinglyst ein låneobligasjon og at eigedomen vert seld til prisframlegg.
Vanlege kostnader ved kjøp er:
- tinglysingsgebyr for skøyte (kr. 430,-)
- tinglysingsgebyr for pantedokument (kr. 430,-)
- panteattest (kr. 172,-).
I tillegg kan det kome eigarskiftegebyr.
Reknestykket legg til grunn at det berre vert tinglyst ein låneobligasjon og at eigedomen vert seld til prisframlegg.
Vanlege kostnader ved kjøp er:
- noteringsgebyr
- transportgebyr
- eigarskiftegebyr
- medlemskapsgebyr
Prisant. | 900000 |
Soverom | 1 |
Bustadtype | Fritid |
Eigarform | Eigar (Sjølveigar) |
Primærrom ? | 36 m2 |
Bruksareal ? | 41 m2 |
Bruttoareal ? | 44 m2 |
Rom | 2 |
Byggeår | 1991 |
Tomteareal | 1167 m2 |
Ta kontakt for å avtale vising.