Lokalkjende meklarar – eit trygt val
Lukk
Underteikna er kjend med at seljar står fritt til å godta eller forkaste eitkvart bod. Likeins er underteikna klar over at bodet er bindande for meg/oss når det er kome til seljar sin kunnskap. Handelen er juridisk bindande for begge partar dersom bodet vert akseptert innan akseptfristen. Bodgjevar stadfestar å ha motteke komplett salsoppgåve med alle vedlegg samt informasjonsbrosjyra «til kjøpar av nyoppført bustad»
Ved avbestilling gjeld bustadoppføringslova §§ 52 og 53. Kjøpar kan i samsvar med bustadoppføringslova (bufl) kapittel IV, avbestille bustaden/leilegheita inntil overtaking har funne stad. Ved avbestilling betaler kjøpar etter bustadoppføringslova §54 eit avbestillingsgebyr på 5% av kjøpesummen fram til oppstart betong i den bygningen ein har kjøpt leilegheit i, i staden for erstatning etter §§ 52 eller 53. Bestilte endrings- og tilleggsarbeid skal betalast i si heilheit. Dersom kjøpar avbestiller etter oppstart betong vert seljar sitt krav på vederlag og erstatning fastsett etter reglane i bustadoppføringslova §§ 52 og 53.
Det skal i tillegg til kjøpesum betalast 2,5 % dokumentavgift til staten av andel tomtekostnad, tinglysingsgebyr skøyte ( kr. 585,- ) og tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr 697,-. Ein tek atterhald om endringar av omkostningane som følgje av politiske vedtak eller lovendringar.
Etter lov om kvitvasking og terrorfinansiering har meklar ei plikt til å gjennomføre kundekontroll på grunnlag av gyldig legitimasjon. Meklar har vidare plikt til å melde frå til Økokrim om eigedomshandlar som framstår som mistenkjelege. Melding vert sendt til Økokrim utan at partane vert varsla. Meklar har i enkelte tilfelle plikt til å stoppe gjennomføring av ein handel.
Ved innlevering av kjøpetilbod må det leggjast fram ei stadfesting på finansiering på heile kjøpesummen.